1970〜1980年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.4万円/㎡
前年比-3.6%
春日部市
17.0万円/㎡
前年比-5.9%
日商岩井第1春日部マンション
埼玉県春日部市中央二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,644万円
27.2万円/㎡
1,025
1,438
1,851
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,851万円
23.8万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
日商岩井第1春日部マンション
1,690万円（27.9万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は28.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,300万円 | 21.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,390万円 | 23.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,299万円 | 21.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,499万円 | 24.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,599万円 | 26.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,699万円 | 28.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,600万円 | 29.5万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,750万円 | 32.3万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,750万円 | 32.3万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 1,790万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/11 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 1,980万円 | 36.6万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/02 | 1,380万円 | 22.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/05 | 1,880万円 | 34.7万円 | 5階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 1,890万円 | 31.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 1,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 1,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/29 | 1,890万円 | 31.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | - |
| 2022/09/27 | 1,790万円 | 29.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 1,790万円 | 29.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/08/30 | 1,890万円 | 31.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/28 | 1,890万円 | 31.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 1,990万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 日商岩井第1春日部マンション 春日部市中央二丁目 | 春日部駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/26 | イトーピア春日部マンション 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%下落、春日部市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は春日部市の平均と比較して64.1%割高です。
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1992年築 / 7階建 / 49戸 / RC造